新聞眼》信賴保護 打敗租稅公平

amy6621000

北縣訴願會基於人民對政府的「信賴保護原則」做成決定，雖有其依據，
但買賣千萬豪宅免繳契稅，不僅有違社會通念，且不符租稅公平原則。



當初．北縣訴願會依信賴保護原則．免稅．
媒體報導後．語論批判
重新檢討後．不知又要依據啥原則推翻自己的根據？
打自己嘴吧？
當初陳長文時．怎就不見需依據信賴保護原則？
多收稅款．不必依據信賴保護．退還
短收稅款．倒是新鮮．明確依據信賴保護．不必收？



又住戶私下抱怨認為有租稅減免云云．
不知有何購買時的宣傳廣告依據？
否則．不是佔了便宜又賣乖？
買豪宅店面．全台有不需繳納契稅的嗎
否則．哪來事前事後課稅問題？　又不甘心啥？
不要過戶登記．就不必繳納契稅了．
（沒聽過有事先繳納契稅的．）

豪宅免稅案》史丹佛免契稅 訴願會傾向推翻

【聯合報╱記者黃福其�台北縣報導】 2009.03.17 03:14 am
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS2/4793228.shtml
  
新板特區內的「史丹佛」住商大樓住戶訴願免繳近兩千五百五十萬元契稅案，
上周經北縣訴願會撤銷稅捐處補課契稅處分。
本報昨天獨家報導後，台北縣長周錫瑋認為不應「錯上加錯」，「建議」訴願會重新討論。

縣府昨天湧進批判電話，訴願會傾向推翻上周決定。
訴願會主委陳坤榮說，明天重新討論，應可達成共識。


史丹佛有住戶私下說，當初是縣府發錯執照，
他認為有租稅減免才買房子，事後要被課稅，怎能甘心？

[ 本帖最後由 amy6621000 於 2009-3-17 07:16 編輯 ]

amy6621000

依據土地稅法．買賣．登記過戶．買方需繳納契稅

購買國宅．還強制增值稅是由買方負擔呢

不知道台北縣訴願委員會這是啥評議結論？
有能力購買豪宅店面．沒能力繳納稅款？


::36:

amy6621000

新板橋車站特定專用區的史丹佛大樓，
可免課兩千五百五十萬元契稅。
記者黃福其�攝影

建照錯勾「新市鎮」 豪宅契稅 2550 萬竟免繳
http://www.udn.com/2009/3/16/NEWS/NATIONAL/NATS1/4791105.shtml

週邊就僅是台北縣市區．大馬路．此大樓很明顯簇立其中

契稅．僅買賣時徵收．沒買賣．不需繳納．
沒第１．２年之分．不是房屋稅．土地稅之類的每年課徵
也是被號稱萬萬稅之原因

商業大樓店面投資．建商如果沒打廣告免契稅優惠
應該無法成立

問題在於訴院會解釋．．．．濫用原則．

建商或是土地代書．幫忙送件過戶時．
應該都是已檢附繳納契稅完稅證明
那怎不乾脆買賣契約書印花稅也免了？

如果說真需有人負責．應該是訴願會全體贊成免稅委員繳付

今天下午看晚報如何報導再次討論結論


::51: 　


　　

[ 本帖最後由 amy6621000 於 2009-3-18 09:50 編輯 ]

amy6621000

台北縣工務局核發建照時，
在加註項目登記表打一個「勾」，讓史丹佛住戶可免繳購屋契稅。
記者黃福其�攝影

出錯承辦員 月初才升官
http://www.udn.com/2009/3/16/NEWS/NATIONAL/NATS1/4791103.shtml

問題是此大樓不是真的新市鎮啊
僅是勾錯．哈哈


板橋火車附近．會是新市鎮嗎
是新版特區．不是新市鎮．不是造鎮啦


造鎮．開發成本超高．所以優惠
這當初好像是遠雄這些建商爭取來的

類似王永慶的雲林麥寮．就是造鎮開發．所以．．．．
（工業用地．商業用地．稅率不同．公告地價亦不同）

台北．內湖．東湖．那邊是台北較新開發的．
早期龍山林？　

台灣有火車都幾百年了．哪來還新市鎮啊
又不是高鐵沿線．　　　


::51:

[ 本帖最後由 amy6621000 於 2009-3-18 11:43 編輯 ]