限貸斷頭自住客賠掉定金

顯示全部樓層 · 發表於 2013-8-11 18:27:30

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swt1221 · 發表於 2013-10-28 01:31:51

1 定金非強制規定但是民法有規定優只要契約中約定定金條款就會有相對應法律效果產生
2 貸款條款也有一種是若貸款不足幾成則雙方同意無條件解約
3 100-200萬通常不是找比較大間的仲介
4 定金條款在高院有判例支持可以"酌減"法理可參考高院判例
5 現在買賣房子誰有辦法不靠仲介?

顯示全部樓層 · 發表於 2013-10-28 10:49:07

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swt1221 · 發表於 2013-10-28 21:53:26

恩恩您說的沒錯
但我想表達的是
針對貸款問題有一種方法是
設定契約條款為"若買方貸款成數未達幾成則雙方同意不經催告無條件解除本買賣契約"
那麼就如您所說的
若貸款成數不足自然達成解約結果
就不會有違約金問題

顯示全部樓層 · 發表於 2013-10-29 08:38:12

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afdog · 發表於 2013-10-29 19:06:48

購屋牽涉金額龐大,面對貸款成數的評估還是應該要相對保守看待.銀行方面所可能考量的疑慮,事前也應該可以多徵詢而得知吧.

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魯智深該用戶已被刪除	發表於 2013-8-11 18:27:30 \| 顯示全部樓層 \|閱讀模式提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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