爬不到文~~大難題

a584300 · 發表於 2010-8-20 22:33:58

我想詢問如果我親哥哥(有點不懂社會的黑暗)他名下的財產要轉移變更買賣的行為可以要求需經過某人同意??
可以打一個契約說我哥他名下的財產要轉移變更買賣的行為要我爸同意???
沒違反善良風俗??應該可以生效吧?

顯示全部樓層 · 發表於 2010-8-21 05:43:25

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s8411972 · 發表於 2010-8-21 22:46:03

有一個方法去地政用預告登記，限制他處份土地權利，但需本人同意哦!

顯示全部樓層 · 發表於 2010-8-22 05:51:21

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EinsteinGreat · 發表於 2010-8-24 18:28:26

去幫他申請禁治產宣告然後你在自己申請法定監護人就可以了
in民法總論

a584300 · 發表於 2010-8-24 22:41:03

可是他是正常人只是剛剛出社會加上他身體很差所以被爸媽保護得好好高中二年級連打火機都不會塑膠袋也不會打結
沒工作過....

顯示全部樓層 · 發表於 2010-8-25 06:01:40

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a584300 · 發表於 2010-8-26 20:33:52

那是他高二的時候他現在24歲了~~~

顯示全部樓層 · 發表於 2010-8-27 06:06:52

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tyeiwue · 發表於 2010-8-30 16:52:21

謝謝分享

msxinful · 發表於 2010-8-31 00:32:50

除非有可以主張你哥哥的契約是無效(比如樓上大大提到的監護宣告或輔助宣告)或得撤銷(如錯誤)的情形要不然你很難主張契約無效(如果你哥是二十四歲的話)
至於....你要主張對方是利用你哥的無經驗......你要準備遇上艱難的舉證責任....而且這個方法也不能排除契約的效力

PS 如果你要辦理預告登記.....那你得先有得為預告登記的權利人出現才行

顯示全部樓層 · 發表於 2010-8-31 06:16:33

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VISTA01 · 發表於 2010-9-4 02:00:31

可以透過信託

如請你兄弟將不動產或動產信託登記給你.實際所有權仍是他

那要有人想動這財產找的就是你.不是他.

當然受信託登記的你.即一般信託登記的受託人是沒有處分該財產權利.只有管理.使用.....的權限

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