柯文哲：已選22公辦都更地 蓋5萬公宅

snowpp

柯文哲：已選22公辦都更地 蓋5萬公宅
民報作者： 記者林冠妙�台北報導 | 民報 – 2015年3月4日 下午2:02
台北市長柯文哲今（4）日表示，居住人權是人的基本權利，也是北市府的政策目標，為了讓年輕人住的起，本來就設定目標要蓋5萬戶只租不賣的公共住宅，目前已選好22個公辦都更地點，正在評估中，但為了避免炒房，屆時再一起公布。
柯文哲上午出席里長會議前受訪時表示，台北市大概100萬戶，至少要有5%只租不賣的公共住宅，才能有效的讓房價不要快速飆漲，居住人權是人的基本權利，當然還沒辦法做到讓年輕人在台北市買得起房子，最起碼讓他們住得起；居住人權是很重要的政治理想，也是很想去完成的目標，蓋到5萬戶公共住宅，這本來就是北市府政策上的目標，要朝這方向前進。
柯文哲媒體詢問，行政院保留空總，北市府少了回饋地，是否會對興建只租不賣的公共住宅政策造成衝擊？若爭取不到舊陸軍保養場的國有土地（陸保場）？柯文哲說，22個公辦都更地點，市府都已經選好了，也都在評估中，要找個時間把公辦都更這些地點向台北市民報告，要另外找機會說明，除了陸保場，還有很多地方，媒體請他透露幾個地點，柯文哲回答，為了避免炒房，到時候再一起公布。

https://tw.news.yahoo.com/22-5-060209528.html
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台北市的房價確實是高的讓年輕人根本住不起
若公共住宅興建起來應該是能將過高的房價或房租稍微壓下來一些吧~

下頭是今天的另一則新聞…
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紐約客收入 近60%拿來付房租
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發稿時間：2015/03/04 08:04 最新更新：2015/03/04 08:04
（中央社紐約3日綜合外電報導）美國房地產網站表示，2015年，紐約客將把近60%收入拿去付房租，1幢公寓的中位數房租升至每月2700美元（約新台幣8萬4585元）。

法新社報導，房地產網站StreetEasy估計，2000年到2013年間，紐約市房租成長速度幾乎是收入成長速度的2倍，這代表房租在紐約客支出中占的比例逐步上升。

StreetEasy預估，在2015年，紐約市房租開價中位數會達到2700美元，等同紐約客收入中位數的58.4%，相當驚人。

布魯克林區的房租負擔最大，2015年一般新房客必須把收入的60%花在房租。

其次是布朗克斯區（Bronx）的52%，接著依序是曼哈頓區（Manhattan）的49%，皇后區（Queens）的41%和史塔登島區（Staten Island）的30%。

在某些地區，房租占收入比例預料還會更高。曼哈頓唐人街的房租中位數為2485美元（約合新台幣7萬7850元），等於房客收入的107%；而在布魯克林區擁有跨河遙望曼哈頓壯麗景觀的超酷地區威廉斯堡（Williamsburg），房租占收入比例達86%。

2015年，在威廉斯堡1幢公寓的中位數房租估計為3229美元。
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60%…
若再加上交通、用餐、稅款甚至治裝
房客一年工作下來能存多少錢？

yaksa01

那也得看付掉房租後剩下多少錢吧
美國人收入跟台灣人收入根本也不能比
美國每小時20美金以上.台灣算一算也才四塊多...
再說我們也不知道那邊的物價多少...
這其實有點難評論

[ 本帖最後由 yaksa01 於 2015-3-4 14:59 編輯 ]

78075

原帖由 貪心鬼 於 2015-3-4 18:31 發表
公宅,只租不賣


這政策...

每任市長都在搞

其成效,都是.....幾千戶而已


粥少僧多,於事無補


柯市長,開口......五萬戶


真的是不少了


希望最後,別又是....數千戶交差了事

馬英九的幾千戶在哪?對不起馬英九沒蓋過只出不賣的房子,郝龍斌的幾千戶在哪?郝龍斌到現在也只有兩百戶的低收入出租宅,還是活化舊的公務員宿舍來的,至於聯開案的那幾千戶郝龍斌是準備賣掉用在世大運,有幾千戶嗎?在哪?
柯文哲只要敢地都有五萬戶哪是問題只是藍營會承受不住罷了.

78075

原帖由 貪心鬼 於 2015-3-5 12:59 發表


蓋來賣,租.....


目的皆為......

以低於市場行情,來提供給市民


施政,要實事求是

是帖文......要陳述的論點


若

郝任內兩百戶,馬任內沒有


那.........

柯文哲五萬戶之言


其可 ...

可不可行不是你說了算,倒是馬郝兩位確定是跳票大王.

mesia

原帖由 78075 於 2015-3-6 09:07 發表

可不可行不是你說了算,倒是馬郝兩位確定是跳票大王.

同樣的也不是你說了算,建築業缺工缺到一個極致
我叔叔的房子蓋到現在都兩年了,板模剛拆不到兩個月
沒那麼多工人你找誰來蓋五萬戶阿?找外籍勞工?
你們之前不是還在喊不要再進口外籍勞工了嗎?
偏偏可悲的是這些工作台灣人根本不想做

柯文哲說得出他就做得到,這點全台灣人都很清楚
但是他在兌現之前,必須先解決建築業缺工的問題
如果解決方式是加薪的話,那就算了
因為那些工地學徒的薪水比其他產業都要高一倍
有些老師傅的薪水甚至高三倍
想要再加上去,可以!但是北市政府有那麼多經費嗎?
經費倒是很簡單,你拋轉引玉一下?先捐個一兩百萬?
再不然就把房子拿去貸款阿!支持一下打房政策嘛!
不然到最後不就又變成"核能不愛,綠能不要"之類了嗎?
至於我!我拿錢給柯P蓋了出租國宅,我又住不到!
講最實在的!我根本不是台北人,連抽籤都沒資格.

ph3535

大家出張嘴吧都很行
政客也是如此
若是做不到呢? 然後呢?
先不用吹捧柯文哲 我在看他提出這麼多政策
將來做得怎麼樣? 有達到他說的執行狀況嗎? 還是將來又是做不到跳票要道歉
因為有太多前例 藍綠都是一個樣 等著看下去演變

78075

原帖由 ph3535 於 2015-3-7 10:04 發表
大家出張嘴吧都很行
政客也是如此
若是做不到呢? 然後呢?
先不用吹捧柯文哲 我在看他提出這麼多政策
將來做得怎麼樣? 有達到他說的執行狀況嗎? 還是將來又是做不到跳票要道歉
因為有太多前例 藍綠都是一個樣 等 ...

藍色政客就是不同政見就是騙票用的,選前喊得比大聲,選後就從此不提!
看看郝龍斌的空總帝寶選後講過半次嗎?
做不做得到是其次,藍的是從來都不做只會打高空,綠色政治人物作步道至少努力過.
這就是根本上的差別!

78075

原帖由 mesia 於 2015-3-6 21:05 發表


同樣的也不是你說了算,建築業缺工缺到一個極致
我叔叔的房子蓋到現在都兩年了,板模剛拆不到兩個月
沒那麼多工人你找誰來蓋五萬戶阿?找外籍勞工?
你們之前不是還在喊不要再進口外籍勞工了嗎?
偏偏可悲的是這些 ...

缺工?奇怪怎麼新建案還是一直推出呢?人家請的到,你叔叔請不到,問題在你叔叔身上吧.

mesia

原帖由 78075 於 2015-3-7 13:17 發表
缺工?奇怪怎麼新建案還是一直推出呢?人家請的到,你叔叔請不到,問題在你叔叔身上吧.

不缺嗎?你下過工地?最缺的叫做板模工!
平均年齡50-60歲!你要這些大叔每天加班嗎?
壓榨年輕人就算了,至少還年輕力壯!
人家都50幾歲了,你還這樣!還是人嗎?

新建案一直推出?你把裝潢當作建案喔?
還是說看到政府的建案一大堆,你就說一大堆?
而且建案一大堆不代表有工人,這根本是兩回事!
別忘了!這些工作台灣人根本不幹

我叔叔請不到?我叔叔人已經作古了當然請不到!
那是承包商請不到!連工人是誰要請都不知道!
你怎麼認為五萬戶可以在任內蓋完?

另外柯P沒說五萬戶要多久時間
你說說看!你要給多少時間!
四年?八年?十二年?十六年?

ph3535

原帖由 78075 於 2015-3-7 13:13 發表

藍色政客就是不同政見就是騙票用的,選前喊得比大聲,選後就從此不提!
看看郝龍斌的空總帝寶選後講過半次嗎?
做不做得到是其次,藍的是從來都不做只會打高空,綠色政治人物作步道至少努力過.
這就是根本上的差別!

你自己就開始幫忙擦脂抹粉
綠色跳票也常見 只是你的腳色是視而不見而已
就事論事吧! 不必他出嘴吧 你幫腔 民眾是要看他4年後的成果
那才是重點

s94063s

我也認同柯P支票開很多...倒不用急著背書或反對...

將來可以一一檢視成效如何...

台灣政治上很多陋習確實需要改革求新...

看見問題提出問題是柯P的專長..

改革方面成效需要時間來驗證...也就是解決問題能力!!

成功..失敗也會有正反不一評價

政治無法滿足所有人是肯定的..

只有贏得掌聲的多少差異性!!