道路預定地問題

tailo2001t

家裡有塊地近30坪,因隔壁地一半被規劃為道路預定地,
請教有什辦法可解決
1.是否有法律規定我們需向隔壁地主買地才能蓋房子,會被他牽制,導致我們無法蓋,想賣也無法賣,該地已荒廢20年養蚊子
2.該地前面早已蓋成馬路,但前面留 一小塊畸零地,最近被隔壁的地主以鐵皮圍起,將那塊地包在裡面,問鎮公所:前面地徵收為馬路前為隔壁地主所有,因馬路內縮所以空出一小塊畸零地,法律規定該地由原地主優先權力買回,道路內縮留個1坪給原地主,把我們出入口封住,真是奇怪的法令

VISTA01

1.是否有法律規定我們需向隔壁地主買地才能蓋房子

沒有

2.第 788 條（開路通行權）
有通行權人於必要時，得開設道路。但對於通行地因此所受之損害，應支付償金。
前項情形，如致通行地損害過鉅者，通行地所有人得請求有通行權人以相當之價額購買通行地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。

so.起訴 以鄉公所為被告

tailo2001t

謝謝大大解惑
感謝

tailo2001t

不好意思,請教大大
我們想賣地,買方有意願,但是忽然變卦
買方有去查,原因又是出在被隔壁那塊道路預定地牽制,無法蓋房子,我實在很無奈
請問有哪一法令能證明使買主心安蓋房子

感謝